안녕하세요 자산 큐레이터입니다.
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요새 아파트 분양시장에서 빠질 수 없는 주제중 하나가 청약에 관련된 부분인데요! 청약은 주제가 정말 많습니다. 강남이나 서울부분의 집값이 급격히 오르면서 로또 청약이라는 말도 생겨날 만큼 부동산 만한 제테크가 없다는 말이 있습니다.
우리는 주택청약으로 아파트 분양받기 위해 1순위 조건을 알아볼 필요가 있죠.
우리가 자주 보는 아파트들의 브랜드들은 민영주택 청약이라고 합니다.
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민영주택 청약 1순위 조건
청약 1순위가 되기 위해서는 청약 통장 가입 기간, 납입금을 모두 달성해야 합니다.
가입기간의 경우 지역에 따라 다르며, 투기과열지구와 위축 지역이 아니라면 6개월의 기준을 충족하면 됩니다.
서울,부산
85m2이하 납입금 300만원, 102m2이하 납입급 600만원, 135m2이하 1,000만원, 모든면적은 1,500만원
을 납부하셔야 1순위 조건이 됩니다.
기타광역시
85m2이하 납입금 250만원, 102m2이하 납입급 400만원, 135m2이하 700만원, 모든면적은 1,000만원
을 납부하셔야 1순위 조건이 됩니다.
기타시군
85m2이하 납입금 200만원, 102m2이하 납입급 300만원, 135m2이하 400만원, 모든면적은 500만원
을 납부하셔야 1순위 조건이 됩니다.
민영주택청약 2순위
아파트 분양받으려면 1순위를 달성하려합니다. 민영주택 요구 조건은 예치금이라 하는데 개월수를 충족했을때 1순위에서 납입금 부족한 경우 2순위가 됩니다.
국민주택 청약 1순위 조건
국민주택 1순위의 경우 기간과 납입횟수를 충족해야 하는데요. 민영주택은 납입횟수에 따른 기준은 따로 없었으나 납입횟수만큼 채워줘야합니다.
📌 과열지구는 가입기간은 2년이 필요하며, 납입횟수는 24회 충족하셔야 합니다.
📌 위축지역은 1개월 기관, 납입횟수 1회이상이 필요합니다.
국민 주택에서 1순위 도달한 사람은 정말 많으실 겁니다. 전체 저축 금액도 고려해야 하므로 꾸준히 연체 없이 납부하는 것이 매우 중요합니다.
다들 기준과 납입금액 잘 확인하셔서 주택청약 1순위 한번 되어 보셔서 청약 당첨도 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다 :)
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